Construction d’un entrepôt logistique — Nantes — 600 m²

Besoin du client

• Construire un entrepôt fonctionnel de 600 m² avec aire de manœuvre PL et quais de chargement.
• Intégrer des bureaux d’exploitation et une mezzanine de stockage.
• Optimiser les flux (réception, préparation, expédition) et la sécurité du site.

Enjeux & contraintes

• Conformité réglementaire (ERP le cas échéant, sécurité incendie, accessibilité, RT/RE en vigueur).
• Choix structure acier/bardage isolé (résistance au feu, portées, évolutivité des façades).
• Gestion de la plateforme et des VRD (nivellement, réseaux, rétention eaux pluviales).
• Phasage avec maintien d’activité voisine et contraintes de livraison urbaine.

Approche & solution

Opus&Craft a assuré une mission de contractant général : conception technique (structure acier, charpente, longrines), dépôt des autorisations, consultation des lots, pilotage d’exécution, contrôle qualité et réception. Enveloppe performante (panneaux sandwich), portes sectionnelles, éclairage LED, protections de rack, et préparation aux extensions futures.

Budget & prix du projet

Les montants ne sont pas communiqués publiquement. Possibilité d’indiquer des fourchettes sur demande.

Résultats & bénéfices

• Bâtiment logistique performant, flux rationnalisés et sécurité renforcée.
• Coûts d’exploitation optimisés (éclairage LED, isolation, maintenance facilitée).
• Capacité d’extension (trames, réservations) et adaptation à l’activité.
• Livré sur la période 2022–2023 selon phasage prévu.

Témoignage

“Un projet suivi de bout en bout avec une bonne anticipation des contraintes logistiques et réglementaires.”

— Maîtrise d’ouvrage, Nantes