Rénovation complète d’un immeuble à Clermont-Ferrand — 120 m²

Besoin du client

• Rénover un immeuble de centre-ville en logements locatifs modernes et performants.
• Mettre aux normes les réseaux et améliorer l’efficacité énergétique du bâtiment.
• Optimiser la distribution des espaces pour créer trois appartements indépendants.

Enjeux & contraintes

• Chantier en zone urbaine dense avec contraintes d’accès et de voisinage.
• Travaux en bâtiment ancien nécessitant reprise structurelle partielle.
• Respect des exigences du secteur sauvegardé de Clermont-Ferrand.

Approche & solution

Opus&Craft a accompagné le client de la conception à la réception du chantier, en assurant la coordination complète des corps d’état : démolition, réfection des planchers, isolation, menuiseries, réseaux et finitions.

Budget & prix du projet

Résultats & bénéfices

• Création de trois logements lumineux et économes en énergie.
• Valorisation patrimoniale importante de l’immeuble (+30 % estimés).
• Amélioration du confort thermique et acoustique des occupants.
• Livraison dans les délais, en respect du budget revu à la baisse.

Témoignage

“Une rénovation complète réalisée avec sérieux et transparence. Le résultat dépasse nos attentes, tant sur le plan esthétique que technique.”

— Propriétaire, Clermont-Ferrand