Rénovation complète d’une maison à Orcines — 120 m²

Besoin du client

• Mettre à niveau une maison familiale des années [à préciser] pour un usage contemporain.
• Ouvrir les volumes du RDC (cuisine/séjour) et créer des rangements fonctionnels.
• Améliorer les performances thermiques et remettre les réseaux aux normes.

Enjeux & contraintes

• Reprises structurelles localisées pour ouverture de porteurs.
• Chantier en site occupé/voisinage à proximité : phasage, nuisances maîtrisées.
• Arbitrage technique/financier pour tenir la cible de performance et le planning de 8 mois.

Approche & solution

Opus&Craft a réalisé la conception et le pilotage multi-lots : curage, ouvertures et renforts, isolation ciblée, remplacement des menuiseries extérieures, électricité et plomberie neuves, refonte cuisine/salles d’eau, sols et peintures. Planification jalonnée avec contrôles qualité à chaque phase.

Budget & prix du projet

Résultats & bénéfices

• Espace jour décloisonné et plus lumineux, meilleure circulation.
• Confort thermique et acoustique amélioré (isolation et menuiseries).
• Réseaux neufs et conformité des installations.
• Valorisation du bien estimée à la hausse grâce aux prestations intérieures.

Témoignage

“Chantier clair, suivi rigoureux, et un résultat qui correspond exactement à nos usages.”

— Propriétaires, Orcines